Thorbeckelaan 21 A

3362 BL Sliedrecht

Asking price

€ 300.000 k.k.

Soort
Bovenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
98 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1954

Description

This atmospheric and well-maintained 5-room top-floor apartment with ample external storage and a generous sunny south-facing roof terrace is within walking distance of Sliedrecht's center. This nice apartment is fully prepared for the future and almost immediately ready to move into. In recent years it has been thoroughly modernized, including a renovated bathroom in 2018 and a new kitchen installed in 2019.

Also regarding energy-saving facilities, several adjustments have been made: In 2023, a new CV-installation, solar panels, and air conditioning were installed, and the roof of the storage area was replaced. In the immediate vicinity of this property, you will find various shops, sports facilities, schools, and public transport. In short, an ideal place to start or continue your housing adventure. We therefore cordially invite you for a viewing!

Classification
Access to the upper apartment is via the Christiaan Huygens Street in the hall provided with the meter cabinet, wardrobe space and staircase entrance.

First floor
Via the staircase you enter directly into the atmospheric living room, featuring large window sections, air conditioning, built-in closet space, and access to the open kitchen and sunny rooftop terrace. The neat bathroom is also accessible from here, equipped with a fountain and a floating toilet. The open kitchen (2019) is well-equipped with, among other things, an induction cooktop, combination oven/microwave, and dishwasher. There is also space for a dining table in this room. On this living level, you can also reach the first spacious bedroom with bathroom and suite. The latter has been recently renovated, modernly designed, and is equipped with a washing machine and shower cabin.

Second floor
Access to the landing is via the staircase in the living room, which connects directly to the laundry room and three bedrooms. The laundry room or technical space is equipped with a central heating boiler, a washing machine, a solar panel converter, and white goods connections. The first two bedrooms on this living level are located at the rear of the house and feature a dormer window with roller shutters. The fourth spacious bedroom is situated at the front and also has a dormer window. From this room, you have a nice view of Thorbeckelaan.

Balcony
From the living room you have direct access to the sun-drenched and private roof terrace, which is no less than approximately 44 m². Recently, a composite deck terrace of about 2.50 meters in width with pergola has been laid. The remaining part is equipped with artificial grass.

Details
- In 2023, additional groups have been allocated for the solar panels.
- This object has the energy label C.
- This object is provided with solid wood frames, double glazing.
- The exterior sashes were painted in 2024.

Owners' Association
Together with the underlying shop there is a small-scale Owners' Association which is registered in the chamber of commerce. No fixed monthly contribution is collected; when maintenance or works are carried out, the contribution is determined through mutual consultation. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 0,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Bovenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 15-09-2025
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Inhoud 310 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 44 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Thorbeckelaan 21 A, Sliedrecht

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 307.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 19-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Real Estate Stuij & van Dijk

Onze vestigingen in Hardinxveld-Giessendam en Sliedrecht staan bekend om hun klantgerichte aanpak en uitstekende service. Wij combineren professionaliteit met persoonlijke aandacht, in tegenstelling tot de vaak onpersoonlijke benadering van grotere kantoren. Wij begrijpen hoe belangrijk het is om naar uw woonwensen te luisteren en begeleiden u op maat.

Wilt u uw huis verkopen? Dit is een grote stap waarbij veel komt kijken. Wat is een realistische vraagprijs? Hoe lang duurt de verkoop? Wat kunnen wij voor u betekenen? Wij bieden duidelijke informatie over het gehele verkoopproces.

Stuij & van Dijk beschikt over ruime ervaring, specialistische kennis en een sterk lokaal netwerk. Hierdoor kunnen wij u deskundig begeleiden bij de verkoop van uw woning. U krijgt bij ons een toegewijde makelaar die u gedurende het hele traject ondersteunt, van de eerste bezichtiging tot de uiteindelijke verkoop. Met een persoonlijke en professionele aanpak zorgen wij ervoor dat uw woning op de best mogelijke manier wordt verkocht.

Real Estate Stuij & van Dijk

What is my house worth now?