Thorbeckelaan 21 A

In Gehöftnähe von Sliedrecht liegt diese gemütliche und gut erhaltene 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Außenabstellraum und einem sonnigen Südbalkon. Dieses schöne Apartment ist vollständig auf die Zukunft vorbereitet und kann fast sofort bezogen werden. So wurde es in den letzten Jahren gründlich modernisiert, wobei 2018 die Badezimmer erneuert und 2019 eine neue Küche eingebaut wurden.

Auch was Energiesparanlagen ist einiges angepasst worden: Im Jahr 2023 wurden eine neue Zentralheizungsanlage, Solarpanels und Klimaanlagen installiert und der Dach des Lagerhauses ersetzt. In der unmittelbaren Umgebung dieses Angebots finden Sie verschiedene Geschäfte, Sportstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Kurz gesagt, ein idealer Ort, um Ihr Wohnabenteuer zu starten oder fortzusetzen. Wir laden Sie daher herzlich zu einer Besichtigung ein!

Einteilung
Der Zugang zur oberen Wohnung erfolgt über die Christiaan Huygensstraße in der Halle mit dem Zählerkasten, Garderobe und Treppenaufgang.

Erste Etage
Über die Treppenflucht gelangen Sie direkt in den gemütlichen Wohnraum mit großen Fensterfronten, Klimaanlage, eingebautem Schrankbereich und Zugang zur offenen Küche und dem sonnigen Dachterras. Auch die ordentliche Badezimmer ist von hier aus erreichbar und verfügt über eine Fontäne und ein schwebendes WC. Die offene Küche (2019) ist gut ausgestattet mit unter anderem einer Induktionskochstelle, Kombi-Ofen/Mikrowelle und Geschirrspüler. In diesem Raum ist auch Platz für einen Esstisch vorhanden. Auf dieser Wohnetage sind zudem die erste großzügige Schlafzimmer mit Badezimmer und Suite erreichbar. Letztere wurde kürzlich renoviert, modern ausgestattet und ist mit einem Wäschekorb und einer Duschkabine ausgestattet.

Zweite Etage
Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den Flur, der direkt mit dem Waschraum und drei Schlafzimmern verbunden ist. Der Waschraum bzw. Technikraum ist mit einem Heizkessel, einer Wäschemaschine, der Solarwechselrichter und den Anschlüssen für die Wäsche ausgestattet. Die ersten beiden Schlafzimmer dieser Wohnetage befinden sich an der Hinterseite des Hauses und sind mit einem Dachstuhl ausgestattet, der mit Rolläden an den Fenstern versehen ist. Das vierte großzügige Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und ist ebenfalls mit einem Dachstuhl ausgestattet. Von diesem Zimmer hat man einen schönen Blick auf die Thorbeckelaan.

Balkon
Aus dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum sonnigen und vollständig privaten Dachterras mit einer Fläche von ca. 44 m². Kürzlich wurde ein ca. 2,50 Meter breiter Komposit-Bambus-Terrassenboden mit Pergola angelegt. Der restliche Teil ist mit Kunstrasen ausgestattet.

Besonderheiten
- Im Jahr 2023 wurden zusätzliche Gruppen für die Solarpanels eingerichtet.
- Dieses Objekt hat das Energielabel C.
- Dieses Objekt ist mit massivem Holzrahmen ausgestattet, doppelt verglast.
- Die Außenschwärze wurden 2024 gestrichen.

Eigentümerverein
Zusammen mit dem unterliegenden Geschäft gibt es eine kleine Eigentümervereinigung, die in das Handelsregister eingetragen ist. Es wird keine feste monatliche Gebühr erhoben; wenn Wartung oder Arbeiten durchgeführt werden, wird die Gebühr im gegenseitigen Einvernehmenn festgelegt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung